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佳兆业怎么样?

2019-10-25 00:00:00 点击 评论

秦皇岛被誉为距离北京最近的一片海,每逢夏季都有无数人涌入此地。秦皇岛现有楼盘近200个,售价从5、6千到上万,那么单从投资的角度来讲什么样的房产更适合大家呢?笔者认为一线海景房是最好的选择。众所周知,一线海景房是夏季尤其是暑期最好出租的一类产品,且收益率高。经当地编辑给小编算账,好项目年收益甚至有可能高达5万,当然3万乃是平均水平。当地一套50平的海景房售价在60-70万左右,因秦皇岛首套房仍可2成首付,也就是说最低首付在15万以内,30年贷款的月还款额也就2000多元,年租金就可以顶掉月供,单从这一点来看,比在北京买房出租回报率高很多。

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佳兆业东戴河位于东戴河片区,距海岸线500米,小区整体建筑规模约100万平米,涵盖酒店餐饮休闲娱乐等配套设施,是东戴河区域内体量最大的一线海景房 社区。在此处投资房产,当地托管出租给出的年价格在1万左右,如果自己出租,考虑到东戴河客流集中且时间较短等特点可按50天计算,自行日租房产,小户型 价格在600-800元之间,我们按600元低价计算,自行出租年收益约3万元。

该项目主力户型为41—90平一居,D户型一居41平,全阳户型设计,光照充足,空气流通,空间利用率高。方正流畅客厅的格局,加上露台映照海边景色,海水的波光映入室内,陶冶心境,度假生活自由无束。

佳兆业东戴河现有公寓小户型在售,70年产权首套房最低首付20%,最小户型41平米房源总价约24万,最低首付约5万元。按上文计算的3万元年收益计算,需要约8年时间就可通过出租赚取总房款。

了解项目详情和更多优惠,请点击咨询--佳兆业

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